1、什么是建設(shè)工期？建設(shè)工期：指建設(shè)項(xiàng)目或獨(dú)立的單項(xiàng)工程從開(kāi)工建設(shè)起到全部建成投產(chǎn)或交付使用時(shí)止所經(jīng)歷的時(shí)間。因不可抗拒的自然災(zāi)害或重大設(shè)計(jì)變更造成的停工，經(jīng)簽證后，可順延工期。

       2、什么是施工工期？指正式開(kāi)工至完成設(shè)計(jì)要求的全部施工內(nèi)容并達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的天數(shù)，施工工期是建設(shè)工期中的一部分。

       3、什么是工程建筑正負(fù)零？ “正負(fù)零”(建筑圖中用±0.000表示）是指建筑物上的一個(gè)標(biāo)高（可以理解為“高度”），它僅指樓房在一層地面的那個(gè)“高度”。建筑施工到±0.000就表示已經(jīng)把基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工完了。通常說(shuō)已經(jīng)“出地面”了。（一般是以地平線為標(biāo)準(zhǔn)，高于地平線為正，低于地平線為負(fù)。）

       4、什么是勞務(wù)實(shí)名制？勞務(wù)實(shí)名制管理是指將勞務(wù)人員姓名、身份證號(hào)、勞動(dòng)合同書(shū)編號(hào)、崗位技能證書(shū)號(hào)登記入冊(cè)，并確保人、證、冊(cè)、合同、證書(shū)相符統(tǒng)一，使勞務(wù)人員對(duì)號(hào)，總包商對(duì)勞務(wù)分包人數(shù)、情況明細(xì)、考勤情況能夠有效把控，從而做到調(diào)配有序，促進(jìn)勞務(wù)企業(yè)合法用工，切實(shí)維護(hù)農(nóng)民工權(quán)益，調(diào)動(dòng)農(nóng)民工積極性。

       5、什么是安監(jiān)站？安監(jiān)站全稱是“安全生產(chǎn)監(jiān)督管理站”。安監(jiān)站是政府性質(zhì)的管理部門，一般代表建委或者建設(shè)單位執(zhí)行監(jiān)督。它代表官方，不是中介性質(zhì)的工程監(jiān)理。國(guó)家有工程質(zhì)量強(qiáng)制監(jiān)督的規(guī)定，安監(jiān)站行使的是安全職能職責(zé)，對(duì)生產(chǎn)及施工的安全工作，主要起檢查、監(jiān)督作用。

       6、什么是質(zhì)監(jiān)站？質(zhì)監(jiān)站全稱是“工程質(zhì)量監(jiān)督站”。質(zhì)檢站是建設(shè)局的下屬單位。轄區(qū)內(nèi)的所有工程開(kāi)工、竣工都必須經(jīng)過(guò)質(zhì)監(jiān)站。具體負(fù)責(zé)的就是工程的質(zhì)量檢測(cè)、監(jiān)督。跟蹤監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量及交付驗(yàn)收檢驗(yàn)。         7、“質(zhì)監(jiān)站”與“質(zhì)檢站”有何區(qū)別？① 質(zhì)監(jiān)站主要是代表政府職能部門（建設(shè)局）對(duì)工程的全過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督管理，負(fù)責(zé)對(duì)本地區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理的單位。② 質(zhì)檢站是有檢測(cè)資質(zhì)的企業(yè)，負(fù)責(zé)檢測(cè)施工材料的性能是否合格，如若合格它可以出具合法性的報(bào)告，可供報(bào)告使用者參考。

      8、什么是備案？工程項(xiàng)目都需要備案嗎？首先我們要了解我國(guó)政府對(duì)建筑工程行業(yè)的一些基本規(guī)定：① 在建筑工程行業(yè)，我國(guó)實(shí)行的是五方主體責(zé)任制，即勘、設(shè)、施、監(jiān)、建，五方責(zé)任主體，加上建設(shè)行政主管部門進(jìn)行監(jiān)督。② 五方責(zé)任主體必須具備相應(yīng)的資質(zhì)，包括單位資質(zhì)和個(gè)人的職業(yè)資格。③ 一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)工前，必須經(jīng)政府相關(guān)部門進(jìn)行行政審批（工程備案）。

      ① 開(kāi)工前的備案：開(kāi)工前的一些事情，比如說(shuō)拿地、用地許可、規(guī)劃許可，施工圖審查、建設(shè)資金到位情況，各方主體的資質(zhì)，都需要進(jìn)行審核備案。② 施工過(guò)程中的備案：施工過(guò)程中的一些材料檢驗(yàn)，項(xiàng)目實(shí)體檢查，材料的復(fù)驗(yàn)報(bào)告等需要有資質(zhì)的單位進(jìn)行檢查，并進(jìn)行備案。③ 竣工驗(yàn)收備案：工程結(jié)束后，即竣工驗(yàn)收備案。凡在我國(guó)境內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建各類房屋建筑工程，都必須按規(guī)定進(jìn)行竣工驗(yàn)收備案。備注：搶險(xiǎn)救災(zāi)工程、臨時(shí)性房屋建筑工程、農(nóng)民自建低層住宅，不在此列。

      9、什么叫異地備案？企業(yè)跨區(qū)域經(jīng)營(yíng)，需要在非注冊(cè)地的住房和建設(shè)委員會(huì)進(jìn)行備案登記，登記成功后才可以參與公開(kāi)投標(biāo)（少部分大型PPP項(xiàng)目除外）。異地備案和工商登記的性質(zhì)是不同的，建筑企業(yè)可以不在工商部門注冊(cè)地成立分公司，但是必須在建委進(jìn)行備案登記。

作者：小方聊建筑工程

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