一、主體施工階段

1、場(chǎng)地平整，三通（通水、通電、通路）。

2、地基與基礎(chǔ)，一般有樁基礎(chǔ)的先進(jìn)行放樁位線打樁，然后樁基檢測(cè)、施工降水、基坑放線、基坑開挖、地基仟探（有需要的）、組織驗(yàn)槽（組織五方責(zé)任主體建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位和勘察單位，并通報(bào)質(zhì)監(jiān)部門）、墊層施工（留置試塊）、磚胎膜砌筑、基礎(chǔ)防水、防水保護(hù)層施工、基礎(chǔ)放線、基礎(chǔ)鋼筋綁扎、基礎(chǔ)鋼筋驗(yàn)收（有要求的要通知質(zhì)監(jiān)）、基礎(chǔ)混凝土澆筑（留置試塊并澆水養(yǎng)護(hù)）、地下室墻柱彈線、地下室剪力墻柱鋼筋綁扎（水電預(yù)埋管安裝）、.地下室剪力墻柱鋼筋驗(yàn)收（通知監(jiān)理）、地下室剪力墻柱模板安裝、搭設(shè)地下室頂板模板支撐體系（即滿堂紅腳手架）、地下室頂板梁模板安裝、地下室頂板梁鋼筋綁扎（水電預(yù)埋管安裝）、地下室頂板梁鋼筋驗(yàn)收（通知監(jiān)理）、地下室梁板柱墻澆筑（留置試塊）、剪力墻模板拆除（澆水養(yǎng)護(hù)）、地下室外墻防水施工

3、做完基礎(chǔ)后回填（地下室外墻防水使用擠塑保溫板保護(hù)，然后分層回填夯實(shí)環(huán)刀取樣送檢）。

4、標(biāo)準(zhǔn)層施工，可與地下室外墻防水同時(shí)施工，主要施工過程：標(biāo)準(zhǔn)層墻柱放線、驗(yàn)線（通知監(jiān)理）、墻柱鋼筋綁扎（水電預(yù)留管道安裝）、墻柱鋼筋驗(yàn)收（通知監(jiān)理）、墻柱模板安裝、頂板模板支撐、頂板梁模板安裝驗(yàn)收、頂板梁鋼筋綁扎（水電預(yù)留管道安裝）、頂板梁鋼筋驗(yàn)收（通知監(jiān)理）、澆筑混凝土（留置試塊澆水養(yǎng)護(hù)）、拆除墻柱模板、拆模試塊達(dá)到規(guī)定強(qiáng)度后進(jìn)行頂板梁模板拆除、最后倒模進(jìn)行下一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)層施工。在此期間隨建筑層數(shù)進(jìn)行外墻防護(hù)腳手架施工。

5、做完框架主體之后，開始每層砌墻，主要過程：植筋、鋼筋拉拔實(shí)驗(yàn)、二次構(gòu)造柱鋼筋綁扎、填充墻砌筑（留頂部斜砌部分并進(jìn)行砌筑砂漿養(yǎng)護(hù)）、圈梁過梁鋼筋綁扎（有圈梁過梁的）、圈梁過梁構(gòu)造柱鋼筋驗(yàn)收模板安裝混凝土澆筑、圈梁過梁構(gòu)造柱模板拆除、圈梁過梁構(gòu)造柱養(yǎng)護(hù)，并按照規(guī)范要求進(jìn)行頂部斜砌砌筑

6、二次結(jié)構(gòu)填充墻施工完畢后可進(jìn)行主體驗(yàn)收（通知建設(shè)、施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門）

二、裝飾裝修階段

7、窗框安裝、煙道安裝之后抹灰工程，主要施工過程：基層處理、拉毛、養(yǎng)護(hù)、重點(diǎn)部位壓抗裂網(wǎng)、抹第一遍灰、滿鋪抗裂網(wǎng)、抹面層灰（衛(wèi)生間廚房麻面其他房間光面）8、做防水，包括屋面防水、廁浴間防水。這時(shí)候要注意廁所的防水做完后要蓄水24小時(shí)檢驗(yàn)，屋面做淋水試驗(yàn)。屋面工程包括：屋面保溫、找坡、透氣管鋪設(shè)、找平層施工、防水層施工、防水保護(hù)層施工。

8、抹灰工程完工后可同時(shí)進(jìn)行外墻保溫施工，主要施工過程：基層處理、刷界面處理劑、粘結(jié)砂漿粘貼保溫板、打錨固釘、抗裂砂漿施工并滿鋪抗裂網(wǎng)、防水膩?zhàn)邮┕?、外墻涂料施工，之后可進(jìn)行外窗玻璃安裝。

9、樓內(nèi)水暖管道安裝之后進(jìn)行采暖房間地暖管鋪設(shè)，包括：基層處理、地暖反射膜鋪設(shè)、保溫板鋪設(shè)、地暖管鋪設(shè)、鋼絲網(wǎng)片鋪設(shè)、填充混凝土澆筑。

10、電梯安裝、樓梯踏步抹灰、入戶門安裝（預(yù)防穿線被盜）做完就可以穿線了，這時(shí)候要注意水電管線的一些預(yù)埋管線在做主體結(jié)構(gòu)的時(shí)候就已經(jīng)預(yù)埋好了，在混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)部，具體預(yù)埋的時(shí)間是綁筋后，澆筑前；同時(shí)進(jìn)行室外管網(wǎng)鋪設(shè)，地面硬化。

11、電梯前室裝飾裝修（已完成抹灰），包括：防火門安裝、墻面刮膩?zhàn)樱ɑ蜩偞u）、地面鋪磚等；最后安裝樓梯欄桿、飄窗護(hù)欄等。

12、電梯驗(yàn)收、節(jié)能驗(yàn)收（節(jié)能辦建設(shè)設(shè)計(jì)施工監(jiān)理）、竣工驗(yàn)收（五方主體包括：“建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位”及質(zhì)監(jiān)部門）、消防驗(yàn)收（可竣工后進(jìn)行）。